Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen yeni düzenleme ile inşaat, yapı denetimi ve tapu işlemlerinde önemli değişiklikler hayata geçirildi. Kaçak yapılaşmayla mücadeleyi güçlendirmeyi hedefleyen yasa kapsamında ağır idari yaptırımlar dikkat çekti.

Yeni düzenlemeye göre ruhsatsız veya kaçak yapılara hazır beton sağlayan firmalara 500 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak. Kare kod sistemi olmadan beton dökümü yapanlara ise 250 bin TL ceza verilecek.

Yasa ile birlikte sahte belge kullanılarak alınan müteahhitlik sınıflandırma belgeleri 5 yıl süreyle iptal edilecek. Ayrıca zemin ve temel etüt kuruluşlarının faaliyetleri artık Bakanlık yetkilendirmesine tabi olacak. Gerçeğe aykırı rapor hazırladığı tespit edilen kuruluşlara para cezası, belge iptali ve faaliyet durdurma yaptırımları uygulanabilecek.

Tapu işlemlerinde dijital dönüşüm süreci de hız kazanacak. SPK ve BDDK lisanslı kuruluşlar tarafından hazırlanan taşınmaz değerleme raporları elektronik ortamda Tapu ve Kadastro sistemine aktarılacak. TOKİ taşınmaz satışlarında ise uzaktan iletişim ve elektronik doğrulama yöntemleri kullanılabilecek.

Düzenleme kapsamında 2/B arazileri ile Hazine taşınmazlarına ilişkin başvuru veya ödeme süresini kaçıran vatandaşlara yeni hak tanındı. Vatandaşlar, 31 Aralık 2026 tarihine kadar yeniden başvuru ve ödeme yapabilecek.

Yeni zemin ve temel etüt düzenlemelerinin ise 31 Aralık 2026 tarihinde yürürlüğe gireceği bildirildi.

Haber: SERKAN ŞENKAL