Nisan 2025 verileri, Türkiye’de kiralık konut piyasasında dikkat çekici bir eşiğin aşıldığını gösterdi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından açıklanan rapora göre, ülke genelinde ortalama kira bedeli 20 bin TL’ye ulaştı. En dikkat çekici gelişme ise 10 bin TL’nin altında kiralık daire kalmamış olması.

Verilere göre, tüm illerde ortalama kiralar 10 bin TL’nin üzerine çıkmış durumda. Bu da Türkiye konut piyasasında kiracılar açısından tarihi bir döneme girildiğine işaret ediyor.

Kilis, Muş ve Kars En Uygun İller Arasında

Kira artışlarına rağmen Kilis, Muş ve Kars gibi bazı iller hâlâ görece daha uygun fiyatlarıyla öne çıkıyor. Ancak bu illerde dahi kira bedelleri artık 10 bin TL seviyesini aşmış durumda.

Büyükşehirlerde Durum Daha Da Ciddi

Türkiye Gazetesi’nin aktardığına göre, İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde ortalama kira bedelleri 20 bin TL’nin üzerine çıkmış durumda. Nüfus yoğunluğunun fazla olduğu bu kentlerde, özellikle merkez ilçelerde 25-30 bin TL’yi aşan kira talepleriyle karşılaşmak mümkün.

Konut Kiraları Dar Gelirliler İçin Büyük Yük

Kira fiyatlarının bu denli artması, özellikle sabit gelirli vatandaşlar için ciddi bir barınma krizine dönüşüyor. Uzmanlar, artan konut kiralarının sosyal konut projeleri, kira desteği mekanizmaları ve arzı artırıcı adımlarla kontrol altına alınması gerektiğini belirtiyor.

Haber: SERKAN ŞENKAL (ÖZEL HABER)