Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mart 2025 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

Verilere göre, konut fiyatları mart ayında bir önceki aya göre nominal olarak yüzde 2 oranında artarak 174 seviyesine ulaştı. Ancak, enflasyondan arındırılmış (reel) değerlere bakıldığında, fiyatlarda yüzde 4,2’lik bir gerileme yaşandı.

Yıllık bazda ise konut fiyat endeksinde yüzde 32,3’lük bir artış gözlemlenirken, bu artış reel olarak değerlendirildiğinde yine yüzde 4,2’lik bir düşüşe işaret etti. Bu durum, konut fiyatlarının enflasyon karşısında değer kaybettiğini ortaya koyuyor.

Büyükşehirler bazında incelendiğinde ise

mart ayında konut fiyatları İstanbul’da yüzde 2,5,

Ankara’da yüzde 1,9

ve İzmir’de yüzde 3,8 oranında arttı.

Yıllık bazda artış oranları ise

İstanbul’da yüzde 30,7,

Ankara’da yüzde 38,6

ve İzmir’de yüzde 32,5 olarak gerçekleşti.

Uzmanlar, nominal artışlara rağmen reel gerilemenin konut sektöründe alım gücünün düştüğüne işaret ettiğini belirtiyor.